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万通地产因去冯仑化报道停牌冯仑地位不会变

    发布日期:2019-2-17    来源: 五金工具网   编辑:笔名
核心提示:业内指冯仑老大地位不会变

业内指冯仑老大地位不会变

过于保守的战略韶关癫痫病专科医院让万通失去了诸多机会,目前的万通甚至都挤不进二线地产公司阵营,而嘉华操盘后,万通能否走上发展的快车道,尚需观察

8月11日晚,刚刚经历董事大换血的万通地产公告称,因近日有媒体报道称万通地产“去冯仑化”的相关报道,为了避免公司股价的异常波动,保护投资人的合法权益,公司正在对这些报道进行核查,万通地产股票将于2014年8月12日停牌。

据悉,上周末有传闻称,冯仑将卖掉万通地产,北京嘉华筑业实业有限公司(下称嘉华实业)将取代冯仑成为万通地产的实际控制人。随后万通地产董事人员的大幅调整似乎也印证了这一消息。

不过,有接近万通地产的消息人士向《证券日报》记者表示,“冯仑肯定不会卖掉上市公司,但最近几年万通的业绩很一般,包括嘉华方面,一些股东都不是太满意,而且冯仑对传统住宅这块业务也确实没了什么兴趣。我了解的消息是冯仑会让渡一小部分股权给嘉华,至少让嘉华在表面成为公司的实际控制人。并且在具体业务的操作层面,今后的万通地产也将由嘉华的人来操盘,这一点是肯定的”。

此外,有消息称,几个月前,万通地产除了高管层大面积更换以外,嘉华实业已派人员进入万通地产开发部等核心业务部分,万通地产北京公司绝大部分项目总经理也来自嘉华实业方面。

让渡小部分股权

不会出售上市公司

资料显示,万通控股持有万通地产51.1%股权,是公司第一大股东。万通控股的股东构成,其最大单一股东是有25.9%股权的泰达集团,其次是有23%的嘉华实业,冯仑则通过多家公司控制了超过27%的股权,因而是万通控股的实际控制人。

不过,上述消息人士称,虽然嘉华实业通过购入冯仑让渡的股权成为万通控股的第一大股东,但冯仑在万通控股实际能影响的股权数量可能远不止27%,嘉华实业的这个大股东或许只是表面上的。只是冯仑现在一门心思铺在立体城市的项目上,万通传统住宅这块的业务在自己手里确实也发展的一般,不如交给嘉华方面,如果效果好,身为大股东之一的冯仑方面也能获益不少。

对此,不少业内人士也认为,当年辛辛苦苦好不容易借壳上市,冯仑不可能就这么轻易的把上市公司卖掉。

据记者了解,嘉华实业是一家以房地产开发为主业,通过投资参控股多家企昆明军海医院联系电话业而形成的综合性企业集团,目前公司涉足的产业主要包括房地产开发、矿产投资与开发、金融投资、会展业、高端体育赛事举办等。早在2005年万通筹备借壳先锋股份时,嘉华实业便身居公司第二大股东。

嘉华系人马

全面上位

本次万通地产董事会换届选举的结果显示,江泓毅、姚鹏、涂立森、李虹、赵震、马健成为公司新一届董事。而包括万通地产董事长许立在内的3位原万通系高管均退出了董事会,万通系的“老人”仅剩姚鹏一人。

据悉,近两届均在列的成员中,赵震是泰达集团的代表;马健是嘉华实业此前在万通控股的代表。而李虹则是北京盛世兴和房地产经纪有限公司总经理,该公司是嘉华实业旗下企业;江泓毅则从去年10月份起任万通控股董事总经理。有消息称,他们均是嘉华实业的实际控制人王亿会找来的职业经理人。

这也意味着,万通地产新一届的董事会中,至少有3人来自嘉华方面。而2014年7月份任万通控股常务副总经理的涂立森,此前一直在金融机构任职。

掉队的万通地产

一年仅卖40亿元

据记者了解,万通地产的本次变动,和公司业绩常年的停滞不前有很大关系。嘉化实业方面操盘万通地产也是希望给万通带来一些积极的变化。

而作为当年最早的一批房地产企业,万通地产本有机会成为中国的一线房企,但过于保守的战略让公司失去了诸多机会。目前的万通地产,就销售规模来说,连二线公司都很难进入。

截至2013年年末,万通地产总在施项目13个,在丽江哪家医院治癫痫权威施面积126万平方米,销售面积23.3万平方米,签约额40.49亿元。整个2013年,公司实现营业收入329925万元,比上年减少18.95%;实现归属于母公司所有者的净利润38067万元,比上年同期增长1.55%。

实际上,万通地产近几年的业绩一直不温不火,相比其它地产公司迅猛增长的财务指标更是相形见绌。

有业内人士表示,40亿元的销售额,在北京买块地都不够镇江癫痫专科医院,公司现在想要追赶行业龙头,不是一件容易的事情。

而2014年,公司的业绩则继续下滑。半年报显示,1月份-6月份公司实现营业收入3.37亿元,同比下降52.43%;实现净利润4837.23万元,同比下降59.83%;每股收益约0.04元。对此,万通地产表示,2014年上半年,房地产行业在国家调整产业结构、主动放缓经济增速的背景下,行业呈现出整体增速下降态势,公司业绩也出现相应下滑。



 
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